1978〜1988年築, 専有面積61.60㎡〜81.60㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+20.6%
江戸川区
59.9万円/㎡
前年比+10.0%
京成小岩グリーンプラザ
東京都江戸川区北小岩六丁目
京成本線 / 京成小岩駅 徒歩1分
1983年築 / 9階建 / 32戸 / RC造
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5階 / 71.6㎡の場合
相場
3,835万円
53.6万円/㎡
2,414
3,361
4,308
5,256
AI査定結果
推定相場価格
3,835万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,361万円〜4,308万円
46.9万円/㎡〜60.2万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月7日
京成小岩グリーンプラザ
3,498万円（48.9万円/㎡）/ 5階 / 71.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は48.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | 3,498万円 | 48.9万円 | 5階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 3,598万円 | 50.3万円 | 5階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 3,698万円 | 51.6万円 | 5階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 3,748万円 | 52.3万円 | 5階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 3,798万円 | 53.0万円 | 5階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 3,898万円 | 54.4万円 | 5階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/24 | 3,180万円 | 44.4万円 | 5階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/02/28 | 3,650万円 | 51.0万円 | 3階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/02/07 | 3,580万円 | 50.0万円 | 3階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/02/07 | 3,680万円 | 51.4万円 | 3階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/16 | 3,880万円 | 54.2万円 | 3階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/29 | 3,980万円 | 55.6万円 | 3階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/11/11 | 980万円 | 32.9万円 | 1階 | 29.79㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/10/14 | 1,280万円 | 43.0万円 | 1階 | 29.79㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/06/28 | 2,580万円 | 36.0万円 | 3階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/03/07 | 1,480万円 | 49.7万円 | 1階 | 29.79㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は51.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | 京成小岩グリーンプラザ 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅1分 | 3,498万円 | 48.9万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/06 | グリーンコーポ京成小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅1分 | 2,920万円 | 48.5万円 | 60.2㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2021/12/12 | サニーハイム小岩 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 2,890万円 | 48.8万円 | 59.2㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 24戸 | SRC |
| 2023/09/13 | アルカディア北小岩 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 3,280万円 | 47.6万円 | 68.85㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/06 | 三田西小岩ガーデン 江戸川区西小岩五丁目 | 京成小岩駅5分 | 2,680万円 | 44.1万円 | 60.83㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/06 | キャピイ・インプラザ北小岩 江戸川区北小岩五丁目 | 京成小岩駅8分 | 4,780万円 | 61.7万円 | 77.44㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/12 | 三昌マンション 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅5分 | 2,850万円 | 46.9万円 | 60.83㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2023/04/14 | 西小岩アーバンライフ 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅9分 | 4,880万円 | 58.5万円 | 83.39㎡ | 3LDK+ | 5階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/15 | 藤和シティコープ小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅8分 | 4,300万円 | 59.0万円 | 72.93㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.6%上昇、江戸川区では10%上昇しています。
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